Rendite-Liegenschaft Archivgasse 6, Schwyz
Überblick
Lage
Archivgasse 6, 6430 Schwyz, SZ, Schweiz (Größere Karte ansehen)
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Ort
Schwyz
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Strasse
Archivgasse 6
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Objekttyp
Haus zum Kauf
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Verfügbar ab
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Etagen im Haus
5
-
Wohnfläche ca.
578 m²
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Grundstück ca.
541 m²
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Zimmer
20
-
Baujahr
1850
-
Kaufpreis
5,950,000 CHF
Beschreibung
Rendite-Liegenschaft
Objektart
Mehrfamilienhaus mit 17 möblierten Zimmern, 2 Studios und Gastronomie
Untergeschoss Küche Gastronomie, Keller, Heizungsraum
Erdgeschoss Pizzeria 65 Sitzplätze Innen, 45 Sitzplätze Aussen, 1 Studio
1.Obergeschoss 6 Zimmer
2.Obergeschoss 6 Zimmer, 1 Studio
Dachgeschoss 5 Zimmer
Aussenabstellplätze 3 Aussenparkplätze
Überdeckte Parkplätze 2 Einzelgaragen abschliessbar
Grundstückfläche 541 m2
Wohnen 436 m2
Restaurant 142 m2
Volumen ca. 2024 m3
Baujahr 1850
Grundbucheintrag Plan Nr. 22; Liegenschaftsnummer 816
Mietertrag Wohnen CHF 191'160.00
Mietertrag Gastro CHF 63'000.00
Mietertrag Parken CHF 7'200.00
Total Einnahmen CHF 261'360.00
Verkaufspreis CHF 5'950'000.-
Bruttorendite 4.39%
Mietverträge Wohnen vollvermietet, unbefristet
Mietvertrag Gastronomie 10 Jahre bis 31.12.2032 Option Verlängerung um 5 Jahre
Mietverträge Parken vollvermietet, unbefristet
Das erwartet Sie:
- Zentral gelegen
- Zimmer und Studios modern renoviert
- Gäste-Toilette Restaurant frisch renoviert
- Attraktive Rendite
- in der Nähe der ÖV
- in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten
Objekttypen
Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse
Archivgasse 6
6430 Schwyz
SZ
Etagen im Haus
5
Wohnfläche ca.
578 m²
Grundstück ca.
541 m²
Zimmer
20
Baujahr
1850
Kabel-/Sat-TV
✓
Kaufpreis
5,950,000 CHF